Управляющий Александр Григорьевич

2022 — 2023 (1 год). АНО « ДОМ для МаМы». Начальник отдела АХО.
Обязанности: Руководство отделом в целях обеспечения административно-хозяйственного обслуживания и эксплуатации зданий, квартир, офиса организации. Работа с подрядчиками, контроль ремонтных работ, текущий ремонт зданий, ведение журналов, работа с ресурсными организациями, ремонт жилого фонда подопечных . Работа по списанию и инвентаризации имущества, оперативный учёт. Оформление первичной бухгалтерской документации. Ведение договорной работы.

2018 — 2020 (2 года). Группа компаний « Управление делами Президента» Крым, мыс Айя. Начальник Административно-хозяйственной службы / Зам Рук. Строительства.
Обязанности: Организация работ по строительству объектов. Организация быта сотрудников и работы производственных участков объекта. Организация безопасности и охраны объекта. Ведение первичного бухучёта, делопроизводства, ревизионной и организационной работы. Работы служб склада, логистики и доставки материалов, эксплуатации и содержания территории и строений, механизации объекта строительной техникой. Организация кадровой работы. Проведение и протоколирование совещаний, контроль исполнения задач. Ведение делопроизводства по подготовке, заключению и проверке договоров, актов, иных внутренних документов , документов с контрагентами. Взаимодействие с Юридическим отделом Головного офиса предприятия. Организация безопасного нахождения на объекте сотрудников компании, ведение учета рабочего времени, соблюдения распорядка трудового дня, питания, проживания и доставки сотрудников офиса и рабочего персонала. Ведение деловой переписки с заказчиками, Государственными и контролирующими органами, регистрация входящей и исходящей корреспонденции и документации, ведение учета и исполнения внутренних документов включая сопроводительные письма и разрешительные документы по согласованию с Руководителем Проекта и Руководителем Строительства. Выполнение персональных поручений руководителя компании. Замещение во время командировок и отпуска руководства площадки на строительном объекте. В прямом подчинении находились: комендантская служба , механизация, склад, снабжение, служба охраны , столовые, общежития, строительный городок, офис. Количество рабочего персонала 900 человек, ИТР - 200 человек, техники- 30 единиц. Функционал - заместителя руководителя строительства объекта по административно-хозяйственной службе. Достижения: Согласно ПОС создана структура для обеспечения строительства, охраны объекта, проживания и питания рабочего и административного персонала, эксплуатации временных и постоянных инженерных систем, содержания и уборки территории. Сроки сдачи объекта соблюдены, контракт закончился. Проводятся ПНР.

2018 — 2020 (2 года). Группа компаний « Управление делами Президента» Крым, мыс Айя. Начальник Административно-хозяйственной службы / Зам Рук. Строительства.
Обязанности: Организация работ по строительству объектов. Организация быта сотрудников и работы производственных участков объекта. Организация безопасности и охраны объекта. Ведение первичного бухучёта, делопроизводства, ревизионной и организационной работы. Работы служб склада, логистики и доставки материалов, эксплуатации и содержания территории и строений, механизации объекта строительной техникой. Организация кадровой работы. Проведение и протоколирование совещаний, контроль исполнения задач. Ведение делопроизводства по подготовке, заключению и проверке договоров, актов, иных внутренних документов , документов с контрагентами. Взаимодействие с Юридическим отделом Головного офиса предприятия. Организация безопасного нахождения на объекте сотрудников компании, ведение учета рабочего времени, соблюдения распорядка трудового дня, питания, проживания и доставки сотрудников офиса и рабочего персонала. Ведение деловой переписки с заказчиками, Государственными и контролирующими органами, регистрация входящей и исходящей корреспонденции и документации, ведение учета и исполнения внутренних документов включая сопроводительные письма и разрешительные документы по согласованию с Руководителем Проекта и Руководителем Строительства. Выполнение персональных поручений руководителя компании. Замещение во время командировок и отпуска руководства площадки на строительном объекте. В прямом подчинении находились: комендантская служба , механизация, склад, снабжение, служба охраны , столовые, общежития, строительный городок, офис. Количество рабочего персонала 900 человек, ИТР - 200 человек, техники- 30 единиц. Функционал - заместителя руководителя строительства объекта по административно-хозяйственной службе. Достижения: Согласно ПОС создана структура для обеспечения строительства, охраны объекта, проживания и питания рабочего и административного персонала, эксплуатации временных и постоянных инженерных систем, содержания и уборки территории...

2017 — 2022 (5 лет). Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс. ИП Ходак Александр Григорьевич.
Обязанности: Ввод в эксплуатацию и обслуживание объектов, Ремонт и строительство , управление объектами .

2013 — 2017 (4 года). ЗАО Россинка. Москва. Управляющий международного жилого комплекса/ Оперативное управление частными домовладениями.
Обязанности: Обязанности: Общее и структурное управление компанией в области строительства отдельно-стоящих домов частного сектора и многоквартирных домов бизнес-класса. Эксплуатация, обслуживание и содержание законченных строительством объектов недвижимости. Доверительное управление домовладениями. Решение всех вопросов по энергоснабжению, текущему ремонту строений и инженерных систем, благоустройства и озеленения территории. Реализация на рынке недвижимости. ( площадь международного жилищного комплекса 60 га.) Контроль и организация работы всех подразделений компании: (отдел строительства, отдел продаж, эксплуатация, инженерная служба, охрана, клининг, автопарк, бухгалтерия ). Стратегическое планирование деятельности в совете директоров компании. Ведение управленческой отчетности, делопроизводства,организации тендеров, работа с ген. подрядчиками, общение с жителями и собственниками, ведение и контроль претензионной работы. Сотрудничество с органами местного самоуправления района, контрольными и проверяющими организациями. Достижения: Снижена дебиторская и кредиторская задолженность, оптимизированы управленческие расходы и улучшены качество услуг, введены в эксплуатацию новые объекты , проведены выгодные сделки. Реформирован штат компании. Повышена доходность бизнеса.

2012 — 2013 (1 год). Правительство Москвы, ДСЗН, " ГБУ Екатерининский парк" (полная реорганизация парка). Москва. Заместитель директора по эксплуатации и благоустройству территории « Екатерининского парка".
Обязанности: Обязанности: Управление персоналом, контроль работы подрядных организаций, разработка и осуществление планов по развитию территории парка, организация тендеров, организация и контроль мероприятий в парке, контроль охраны объекта ( памятник садово-паркового искуства 18 века). Контроль инженерных служб и подразделений парка. Ведение отчетной, проектной, технической, бухгалтерской документации. Достижения: Был произведён ремонт парка, устроена танцплощадка для ветеранов, организована функциональность и безопасность парка, открыты новые объекты. В ходе работы были разработаны и утверждены ряд документов необходимых для организации. Предмет охраны, Паспорта территорий цветников. План зонального районирования парка, План функционального зонирования парка. Проект благоустройства территории включающий в себя комплекс мероприятий по очистке водоемов, укрепления береговой линии, устройства мест отдыха, площадок, и тд... Осуществление коммерческой деятельности, как следствие увеличение доходности организации, увеличения з/п . В 2013г. ПРОИЗОШЛА РЕОРГАНИЗАЦИЯ ГБУ " ПАРК", с полным сокращением штата.

2004 — 2009 (5 лет). Управляющие компании, ТСЖ. Москва. Управляющий жилым комплексом.
Обязанности: Обязанности: Управление техническим и административным персоналом. Работа с жителями. Контроль работы систем жизнеобеспечения дома (котельная, диспетчерский пункт, лифтовое хозяйство, охрана территории). Работа с документацией (учетной, проектной, строительной, деловой, бухгалтерской). Организация содержания, функционирования и эксплуатации загородных посёлков, благоустройства и содержания прилегающей территории. Полное техническое и хозяйственное обеспечение. Работа с обслуживающими организациями и сервисными службами (заключение договоров, отслеживание их исполнения); Управление выделенными финансовыми средствами и ведение отчетности по ним; Координация и контроль работы обслуживающего и домашнего персонала. Опыт работы с первыми лицами компании; Опыт работы с контрагентами, в т.ч. обслуживающими организациями по инженерии; Достижения: Ускорил и завершил сдачу дома ГОС. КОМИССИИ. Введены в эксплуатацию и приняты Рос. Тех. Надзором - жизненно-важные объекты на доме (лифты, котельная, ТП). Организован и обучен штат технической службы, необходимый для эксплуатации дома. Сам прошел обучение по промышленной безопасности дома. Ликвидирована задолженность жильцов по оплате коммунальных платежей. Снижены тарифы, за счет уменьшения затрат на обслуживание и содержание имущества дома, в виду наличия эксплуатирующей организации. Тем самым были созданы порядка 25 рабочих мест для жителей дома. Территория дома стала обособленной, охраняемой и огороженной. Повысилась ликвидность квартир на рынке недвижимости. Введены в эксплуатацию загородные комплексы. Общественная работа в муниципалитете, совете ветеранов. Пом. депутата р-на Хамовники с 2004 по 2005г. Юридическая и социальная помощь ветеранам,организация мероприятий, праздников, культурной жизни.

1998 — 2004 (6 лет). ООО ВекторЕвро. Москва. Генеральный директор/ учредитель компании .
Обязанности: Создание компании с нуля, организация производства лекарственных средств. Лицензирование продукции, создание устойчивых брендов на рынке. Маркетинговые следования, научные исследования , участие в межведомственных комиссиях. Совместное сотрудничество в качестве дилеров и партнёров с ведущими НИИ в области новых разработок и внедрению их на рынок. ГНЦ « Вектор», Киевский институт Микробиологии, Белгородский Университет. Как результат - на рынок вышли новые продукты для сельского хозяйства, разработаны и запатентованы новые рецептуры кормов, добавок, лекарственных средств. Проведены ряд производственных испытаний и научных исследований.

1992 — 1998 (6 лет). Гослесхоз. Брянск. Мастер, заместитель руководителя, руководитель.
Обязанности: Выращивание лесных культур. Уход за лесными массивами. Рубка леса . Переработка древесины на сортименты, производство готовой сортиментной продукции. Организация автономного безотходного производства , перевод лесничества на хозрасчет, самоокупаемость. Производство паркетной фрезы на экспорт.