Управляющий Алексей
(Резюме № 234 291)
Возраст:
50 лет
Постоянная прописка: Россия
Дополнительно:
Наличие водительских прав
График работы:
• 5-дневка (без проживания)
• 6-дневка (без проживания)
Постоянная прописка: Россия
Дополнительно:
Наличие водительских прав
График работы:
• 5-дневка (без проживания)
• 6-дневка (без проживания)
Опыт работы в семье
2018 — 2023 (5 лет).
Управляющий объектами недвижимости.
Москва.
Полный спектр вопросов по управлению, эксплуатации, ремонту и строительству 3 (трех) объектов недвижимости премиум класса:
- подбор и управление персоналом (повары, домработницы, садовники и пр.)
- ремонтно- строительные работы
- строительно- монтажные работы
- подбор и взаимодействие с подрядчиками
- проектные работы
- документооборот
- взаимодействие с Управляющей компанией, администрацией, тех. службами коттеджного поселка
- Мособлгаз, Мособлэнерго
- эксплуатация и обслуживание всех инженерных систем (вентиляция приточно- вытяжная с рекуперацией, осушители и увлажнители воздуха, 2 бассейна,2 СПА комплекса, баня, хамам, 2 ДГУ по 60 кВт, 2 котельные газовые по 145 и 105 кВт, кондиционирование, системы умный дом Clipsal, системы пожарной безопасности, СКУД)
- кинотеатр
- печи, камины
- эксклюзивный ландшафтный дизайн участков
- выполнение конфиденциальных поручений собственника
1. Дом 1500м2, участок с садом 0,3га
2. Дом 700м2, участок с садом 0,3га
3. Квартира в ЖК 250м2.
Рекомендации: по требованию.
Полный спектр вопросов по управлению, эксплуатации, ремонту и строительству 3 (трех) объектов недвижимости премиум класса:
- подбор и управление персоналом (повары, домработницы, садовники и пр.)
- ремонтно- строительные работы
- строительно- монтажные работы
- подбор и взаимодействие с подрядчиками
- проектные работы
- документооборот
- взаимодействие с Управляющей компанией, администрацией, тех. службами коттеджного поселка
- Мособлгаз, Мособлэнерго
- эксплуатация и обслуживание всех инженерных систем (вентиляция приточно- вытяжная с рекуперацией, осушители и увлажнители воздуха, 2 бассейна,2 СПА комплекса, баня, хамам, 2 ДГУ по 60 кВт, 2 котельные газовые по 145 и 105 кВт, кондиционирование, системы умный дом Clipsal, системы пожарной безопасности, СКУД)
- кинотеатр
- печи, камины
- эксклюзивный ландшафтный дизайн участков
- выполнение конфиденциальных поручений собственника
1. Дом 1500м2, участок с садом 0,3га
2. Дом 700м2, участок с садом 0,3га
3. Квартира в ЖК 250м2.
Рекомендации: по требованию.
Образование
Херсонский государственный аграрный университет, Херсон
Диплом о высшем образовании.
Высшее:
Херсонский государственный аграрный университет, Херсон
Городское строительство и хозяйство.
Иные места работы
2014 — 2017 (3 года).
ООО Стройотряд.
Москва.
Заместитель директора по строительству и эксплуатации.
Обязанности: Организация и ведение строительного производства.
Последующая эксплуатация объекта в рамках обслуживания инженерных систем и строительных работ
Несколько объектов (3).
Выполнение - 85- 120 млн. руб. /мес.
ВК, ОВиК, отделка, кладка.
Ген. подрядчик - Мортон РСО.
Кол- во рабочих - 180- 250 чел. (На 1- ом объекте).
Обязанности: Организация и ведение строительного производства.
Последующая эксплуатация объекта в рамках обслуживания инженерных систем и строительных работ
Несколько объектов (3).
Выполнение - 85- 120 млн. руб. /мес.
ВК, ОВиК, отделка, кладка.
Ген. подрядчик - Мортон РСО.
Кол- во рабочих - 180- 250 чел. (На 1- ом объекте).
2014 — 2017 (3 года).
ООО Стройотряд.
Москва.
Заместитель директора по строительству и эксплуатации.
Обязанности: Организация и ведение строительного производства.
Последующая эксплуатация объекта в рамках обслуживания инженерных систем и строительных работ
Несколько объектов (3).
Выполнение - 85- 120 млн. руб. /мес.
ВК, ОВиК, отделка, кладка.
Ген. подрядчик - Мортон РСО.
Кол- во рабочих - 180- 250 чел. (На 1- ом объекте).
Обязанности: Организация и ведение строительного производства.
Последующая эксплуатация объекта в рамках обслуживания инженерных систем и строительных работ
Несколько объектов (3).
Выполнение - 85- 120 млн. руб. /мес.
ВК, ОВиК, отделка, кладка.
Ген. подрядчик - Мортон РСО.
Кол- во рабочих - 180- 250 чел. (На 1- ом объекте).
2013 — 2014 (1 год).
ООО "Валисстрой".
Москва.
Директор по производству.
Обязанности: Организация работы перевалок нерудных материалов (щебень, песок). Взаимоотношения с РЖД, транспортными компаниями (автотранспорт). Организация поставок нерудных материалов на строительные площадки Москвы и МО. Создание строительно- монтажного подразделения компании.
Обязанности: Организация работы перевалок нерудных материалов (щебень, песок). Взаимоотношения с РЖД, транспортными компаниями (автотранспорт). Организация поставок нерудных материалов на строительные площадки Москвы и МО. Создание строительно- монтажного подразделения компании.
2013 — 2014 (1 год).
ООО "Валисстрой".
Москва.
Директор по производству.
Обязанности: Организация работы перевалок нерудных материалов (щебень, песок). Взаимоотношения с РЖД, транспортными компаниями (автотранспорт). Организация поставок нерудных материалов на строительные площадки Москвы и МО. Создание строительно- монтажного подразделения компании.
Обязанности: Организация работы перевалок нерудных материалов (щебень, песок). Взаимоотношения с РЖД, транспортными компаниями (автотранспорт). Организация поставок нерудных материалов на строительные площадки Москвы и МО. Создание строительно- монтажного подразделения компании.
2012 — 2013 (1 год).
ЗАО "ОТФ "Автотехобслуживание".
Москва.
Заместитель Генерального директора по строительству и эксплуатации.
Обязанности: Курирование вопросов строительства складского комплекса, S=35 000 м2.
Создание c "0" и руководство Службой Заказчика.
Получение ТУ, ГПЗУ, Проект (стадия "П", "РД"), прохождение Экспертизы и получение положительного экспертного заключения, сопровождение и корректировка проекта, получение разрешения на строительство.
Подбор и взаимодействие с Генподрядчиком, технадзором, проектировщиком и ведение всего процесса строительства.
Работа с надзирающими и контролирующими органами, районной администрацией, ИГАСН, АТИ, МОСОБЛГАЗОМ, МОСОБЛЭНЕРГО, МЧС и др.
Создание с "нуля" полноценной команды профессионалов ИТР (ПТО, Главный инженер, службы эксплуатации.
Существенное удешевление СМР, путем корректировки проекта и организации работ в целом (инженерная проработка объекта в полном объеме).
Обязанности: Курирование вопросов строительства складского комплекса, S=35 000 м2.
Создание c "0" и руководство Службой Заказчика.
Получение ТУ, ГПЗУ, Проект (стадия "П", "РД"), прохождение Экспертизы и получение положительного экспертного заключения, сопровождение и корректировка проекта, получение разрешения на строительство.
Подбор и взаимодействие с Генподрядчиком, технадзором, проектировщиком и ведение всего процесса строительства.
Работа с надзирающими и контролирующими органами, районной администрацией, ИГАСН, АТИ, МОСОБЛГАЗОМ, МОСОБЛЭНЕРГО, МЧС и др.
Создание с "нуля" полноценной команды профессионалов ИТР (ПТО, Главный инженер, службы эксплуатации.
Существенное удешевление СМР, путем корректировки проекта и организации работ в целом (инженерная проработка объекта в полном объеме).
2012 — 2013 (1 год).
ЗАО "ОТФ "Автотехобслуживание".
Москва.
Заместитель Генерального директора по строительству и эксплуатации.
Обязанности: Курирование вопросов строительства складского комплекса, S=35 000 м2.
Создание c "0" и руководство Службой Заказчика.
Получение ТУ, ГПЗУ, Проект (стадия "П", "РД"), прохождение Экспертизы и получение положительного экспертного заключения, сопровождение и корректировка проекта, получение разрешения на строительство.
Подбор и взаимодействие с Генподрядчиком, технадзором, проектировщиком и ведение всего процесса строительства.
Работа с надзирающими и контролирующими органами, районной администрацией, ИГАСН, АТИ, МОСОБЛГАЗОМ, МОСОБЛЭНЕРГО, МЧС и др.
Создание с "нуля" полноценной команды профессионалов ИТР (ПТО, Главный инженер, службы эксплуатации.
Существенное удешевление СМР, путем корректировки проекта и организации работ в целом (инженерная проработка объекта в полном объеме).
Обязанности: Курирование вопросов строительства складского комплекса, S=35 000 м2.
Создание c "0" и руководство Службой Заказчика.
Получение ТУ, ГПЗУ, Проект (стадия "П", "РД"), прохождение Экспертизы и получение положительного экспертного заключения, сопровождение и корректировка проекта, получение разрешения на строительство.
Подбор и взаимодействие с Генподрядчиком, технадзором, проектировщиком и ведение всего процесса строительства.
Работа с надзирающими и контролирующими органами, районной администрацией, ИГАСН, АТИ, МОСОБЛГАЗОМ, МОСОБЛЭНЕРГО, МЧС и др.
Создание с "нуля" полноценной команды профессионалов ИТР (ПТО, Главный инженер, службы эксплуатации.
Существенное удешевление СМР, путем корректировки проекта и организации работ в целом (инженерная проработка объекта в полном объеме).
2011 — 2014 (3 года).
ООО "МАК- ЛЕС".
Москва.
Генеральный директор.
Обязанности: Организация и полное материально- техническое обеспечение об''екта строительства (жилые высотные дома, котеджи)
Ведение СМР вахтенным методом (привлечение граджан иностранных государств из ближнего и дальнего зарубеж''я)
Организазия проживания рабочих и ИТР (бытовой городок) :
- столовая
- санузлы
- медпункт
- служба снабжения
- комендант
- пропускной режим
- организация досуга
- организация заезда/ выезда вахт (смен) : ж/ д и а/ б, трансфер, разрешение на работу, регистрация, визы
- организация и контроль трудовой и внутренней дисциплины
- поиск и найм сотрудникв (рабочие и ИТР)
- работа с договорами (Подряда, Субподряда, Трудовых договоров - коллективных и индивидуальных)
- мероприятия по охране труда и технике безопасности (ведение журналов по
Т/б, инструктажа на рабочем месте, пожаробезопасности, электробезопасности)
- аттестация стропальщиков, крановщиков, сварщиков
- организация работ на высоте (каменщики, монтажники)
- организация поставок стройматериалов
- работа с поставщиками
-, взаимодействие со смежными подрядными организациями на об''екте
- работа с заказчиком, генподрядчиком, технадзором, контролирующими организациями (АТИ, проектировщики и ИГАСН)
- график производства работ
- график финансирования
- формирование и поэтапный контроль бюджета расходов (бюджетирование).
Обязанности: Организация и полное материально- техническое обеспечение об''екта строительства (жилые высотные дома, котеджи)
Ведение СМР вахтенным методом (привлечение граджан иностранных государств из ближнего и дальнего зарубеж''я)
Организазия проживания рабочих и ИТР (бытовой городок) :
- столовая
- санузлы
- медпункт
- служба снабжения
- комендант
- пропускной режим
- организация досуга
- организация заезда/ выезда вахт (смен) : ж/ д и а/ б, трансфер, разрешение на работу, регистрация, визы
- организация и контроль трудовой и внутренней дисциплины
- поиск и найм сотрудникв (рабочие и ИТР)
- работа с договорами (Подряда, Субподряда, Трудовых договоров - коллективных и индивидуальных)
- мероприятия по охране труда и технике безопасности (ведение журналов по
Т/б, инструктажа на рабочем месте, пожаробезопасности, электробезопасности)
- аттестация стропальщиков, крановщиков, сварщиков
- организация работ на высоте (каменщики, монтажники)
- организация поставок стройматериалов
- работа с поставщиками
-, взаимодействие со смежными подрядными организациями на об''екте
- работа с заказчиком, генподрядчиком, технадзором, контролирующими организациями (АТИ, проектировщики и ИГАСН)
- график производства работ
- график финансирования
- формирование и поэтапный контроль бюджета расходов (бюджетирование).
2011 — 2014 (3 года).
ООО "МАК- ЛЕС".
Москва.
Генеральный директор.
Обязанности: Организация и полное материально- техническое обеспечение об''''екта строительства (жилые высотные дома, котеджи)
Ведение СМР вахтенным методом (привлечение граджан иностранных государств из ближнего и дальнего зарубеж''''я)
Организазия проживания рабочих и ИТР (бытовой городок) :
- столовая
- санузлы
- медпункт
- служба снабжения
- комендант
- пропускной режим
- организация досуга
- организация заезда/ выезда вахт (смен) : ж/ д и а/ б, трансфер, разрешение на работу, регистрация, визы
- организация и контроль трудовой и внутренней дисциплины
- поиск и найм сотрудникв (рабочие и ИТР)
- работа с договорами (Подряда, Субподряда, Трудовых договоров - коллективных и индивидуальных)
- мероприятия по охране труда и технике безопасности (ведение журналов по
Т/б, инструктажа на рабочем месте, пожаробезопасности, электробезопасности)
- аттестация стропальщиков, крановщиков, сварщиков
- организация работ на высоте (каменщики, монтажники)
- организация поставок стройматериалов
- работа с поставщиками
-, взаимодействие со смежными подрядными организациями на об''''екте
- работа с заказчиком, генподрядчиком, технадзором, контролирующими организациями (АТИ, проектировщики и ИГАСН)
- график производства работ
- график финансирования
- формирование и поэтапный контроль бюджета расходов (бюджетирование).
Обязанности: Организация и полное материально- техническое обеспечение об''''екта строительства (жилые высотные дома, котеджи)
Ведение СМР вахтенным методом (привлечение граджан иностранных государств из ближнего и дальнего зарубеж''''я)
Организазия проживания рабочих и ИТР (бытовой городок) :
- столовая
- санузлы
- медпункт
- служба снабжения
- комендант
- пропускной режим
- организация досуга
- организация заезда/ выезда вахт (смен) : ж/ д и а/ б, трансфер, разрешение на работу, регистрация, визы
- организация и контроль трудовой и внутренней дисциплины
- поиск и найм сотрудникв (рабочие и ИТР)
- работа с договорами (Подряда, Субподряда, Трудовых договоров - коллективных и индивидуальных)
- мероприятия по охране труда и технике безопасности (ведение журналов по
Т/б, инструктажа на рабочем месте, пожаробезопасности, электробезопасности)
- аттестация стропальщиков, крановщиков, сварщиков
- организация работ на высоте (каменщики, монтажники)
- организация поставок стройматериалов
- работа с поставщиками
-, взаимодействие со смежными подрядными организациями на об''''екте
- работа с заказчиком, генподрядчиком, технадзором, контролирующими организациями (АТИ, проектировщики и ИГАСН)
- график производства работ
- график финансирования
- формирование и поэтапный контроль бюджета расходов (бюджетирование).
2010 — 2011 (1 год).
ООО ДК- Студия.
Москва.
Заместитель генерального директора.
Обязанности: Фирма является дочерним предприятием ООО К- Студия.
Управление строительным подразделением компании. Взаимодействие с Заказчиком, Техническим надзором и Субподрядными организациями. Организация и контроль работы обособленного подразделения (цех по производству дизайнерской мебели и предметов интерьера).
Обязанности: Фирма является дочерним предприятием ООО К- Студия.
Управление строительным подразделением компании. Взаимодействие с Заказчиком, Техническим надзором и Субподрядными организациями. Организация и контроль работы обособленного подразделения (цех по производству дизайнерской мебели и предметов интерьера).
2010 — 2011 (1 год).
ООО ДК- Студия.
Москва.
Заместитель генерального директора.
Обязанности: Фирма является дочерним предприятием ООО К- Студия.
Управление строительным подразделением компании. Взаимодействие с Заказчиком, Техническим надзором и Субподрядными организациями. Организация и контроль работы обособленного подразделения (цех по производству дизайнерской мебели и предметов интерьера).
Обязанности: Фирма является дочерним предприятием ООО К- Студия.
Управление строительным подразделением компании. Взаимодействие с Заказчиком, Техническим надзором и Субподрядными организациями. Организация и контроль работы обособленного подразделения (цех по производству дизайнерской мебели и предметов интерьера).
2005 — 2010 (5 лет).
ООО К- Студия.
Москва.
Директор по строительству.
Обязанности: Общее руководство строительным подразделением
Взаимодействие с ген. подрядчиком
Обеспечение выполнения договоров подряда
Оптимизация процесса строительства объекта
Постановка и совершенствование системы управленческого учета
Планирование и управление бюджетом
Планирование и контроль над входящими и исходящими материальными ценностями
Разработка и реализация заключаемых договоров.
Обязанности: Общее руководство строительным подразделением
Взаимодействие с ген. подрядчиком
Обеспечение выполнения договоров подряда
Оптимизация процесса строительства объекта
Постановка и совершенствование системы управленческого учета
Планирование и управление бюджетом
Планирование и контроль над входящими и исходящими материальными ценностями
Разработка и реализация заключаемых договоров.
2005 — 2010 (5 лет).
ООО К- Студия.
Москва.
Директор по строительству.
Обязанности: Общее руководство строительным подразделением
Взаимодействие с ген. подрядчиком
Обеспечение выполнения договоров подряда
Оптимизация процесса строительства объекта
Постановка и совершенствование системы управленческого учета
Планирование и управление бюджетом
Планирование и контроль над входящими и исходящими материальными ценностями
Разработка и реализация заключаемых договоров.
Обязанности: Общее руководство строительным подразделением
Взаимодействие с ген. подрядчиком
Обеспечение выполнения договоров подряда
Оптимизация процесса строительства объекта
Постановка и совершенствование системы управленческого учета
Планирование и управление бюджетом
Планирование и контроль над входящими и исходящими материальными ценностями
Разработка и реализация заключаемых договоров.
Умения:
Ответственность, Управленческие навыки, Деловая коммуникация, Организаторские навыки.
Навыки: Опыт работы в строительстве и эксплуатации - более
20 лет.
Опыт управления объектами премиум класса с топовыми инженерными системами, дизайнерским сантех оборудованием, мебелью, эксклюзивной архитектурой.
Организация функционирования объекта и условий жизни собственника VIP уровня.
Умение организовать СМР и плановый сервис на объекте с минимальным дискомфортом для собственника, в кратчайшие сроки и с высокой культурой производства.
Административно- управленческая работа.
Ведение финансовой отчетности.
Подбор и обучение кадров.
Создание команды и документооборота с "нуля".
Реальная практика управления строительством и эксплуатацией объекта..
Создание полноценной рабочей команды и умение работать в команде.
Оперативное управление.
Существенное сокращение сроков строительства и ремонта за счет оптимизации производственного процесса и детальной инженерной проработки объекта в целом.
.
Навыки: Опыт работы в строительстве и эксплуатации - более
20 лет.
Опыт управления объектами премиум класса с топовыми инженерными системами, дизайнерским сантех оборудованием, мебелью, эксклюзивной архитектурой.
Организация функционирования объекта и условий жизни собственника VIP уровня.
Умение организовать СМР и плановый сервис на объекте с минимальным дискомфортом для собственника, в кратчайшие сроки и с высокой культурой производства.
Административно- управленческая работа.
Ведение финансовой отчетности.
Подбор и обучение кадров.
Создание команды и документооборота с "нуля".
Реальная практика управления строительством и эксплуатацией объекта..
Создание полноценной рабочей команды и умение работать в команде.
Оперативное управление.
Существенное сокращение сроков строительства и ремонта за счет оптимизации производственного процесса и детальной инженерной проработки объекта в целом.
.
Все управляющие для найма в Москве и Московской области